États des lieux
Un état des lieux précis, c'est un litige évité.
Avant d'entrer dans un logement, avant de le rendre ou avant que des travaux ne commencent à côté de chez vous, un état des lieux détaillé fige la situation. Le jour où un désaccord apparaît, c'est ce document qui tranche.
Notre intervention
Ce que nous faisons pour vous.
État des lieux d'entrée
Description pièce par pièce, photos et relevés à la remise des clés.
État des lieux de sortie
Comparaison avec l'entrée et identification des dégâts locatifs.
Avant travaux
Constat de votre bien avant un chantier voisin, pour prouver d'éventuelles fissures.
Rapport clair
Document daté, structuré et photographié, signé par les parties.
Votre contrat
Ce que votre contrat couvre souvent, et ce qu'il exclut.
Chaque contrat est différent. Ces repères sont généraux : nous vérifions toujours vos conditions générales et particulières avant de vous répondre.
Souvent couvert
- L'état des lieux n'est pas une garantie d'assurance mais une preuve.
- Il sert de base en cas de recours après des travaux voisins.
- Il facilite le règlement de la garantie locative.
Points de vigilance
- Sans état des lieux, la preuve de l'état antérieur devient difficile.
- Un état des lieux trop vague a peu de valeur en cas de litige.
- Les frais d'état des lieux sont en principe à charge des parties.
Bons réflexes
Les bons gestes, dès les premières heures.
- 01Faites l'état des lieux avant la remise des clés.
- 02Testez les équipements le jour même.
- 03Demandez un constat avant tout chantier mitoyen.
- 04Conservez une copie signée du rapport.
Questions
Vos questions sur états des lieux, nos réponses.
Pour un bail de résidence, l'état des lieux d'entrée détaillé est prévu par la réglementation régionale. Il protège autant le locataire que le bailleur.
Il fige l'état de votre bien avant le chantier. Si des fissures apparaissent ensuite, vous pouvez prouver qu'elles sont liées aux travaux.
Oui. Le constat est neutre et détaillé, pour que chaque partie puisse s'y référer.